Evergrande nedir, ne demek? Çin devi Evergrande krizi korkutuyor!
İflas ettiğine dair ihtimaller piyasaları etkileyen Evergrande, analistler ve piyasa uzmanları tarafından yakından takip ediliyor. Çin’in en büyük 2. gayrimenkul geliştiricisi Evergrande’ın ödeyemeyerek iflas edeceğine dair endişeler küresel piyasalara hakim oldu. Analistler, bugün küresel pay piyasalarında Çinli Evergrande şirketinin yaklaşan borçlarının oluşturduğu belirsizliklerle satıcılı bir seyrin hakim olduğunu söyledi. Çin’li Evergrande şirketinin bu hafta ödemesi gereken 100 milyon doları aşkın tahvil ödemesi ise Asya’da pay piyasalarını baskılayan etkenler arasında başı çekiyor. Bu olumsuz gelişmelerin Bitcoin’in aşağı yönlü hamle yapmasına neden olduğu düşünülüyor.
EVERGRANDE NEDİR, NE DEMEK?
Evergrande, Çinli bir emlak devidir. Asya’da, ekonomik toparlanmaya ilişkin endişeler, Çin’in regülasyon adımları ve Evergrande şirketinin borçlarının yapılandırılmasına yönelik süreç risk algısını artırırken, gelecek hafta BoJ’un faiz kararı ve Çin’deki gelişmeler yatırımcıların odağında olmaya devam edecek. Evergrande şirketinin büyüklüğü sebebiyle finansal istikrara zarar verebileceği endişesi Asya’da pay piyasalarını baskılamaya devam ederken, makro ekonomik verilerden gelen olumsuz sinyaller de söz konusu seyri destekledi.
ÇİN EVERGRANDE KRİZİ NEDEN KORKUTUYOR?
Uzmanlar toplamda 300 milyar dolarlık borcu bulunan firmanın iflas etmesi durumunda bunun Asya piyasalarından başlayarak bir domino etkisi yaratmasından endişe duyuyor. Bugün bankalara ödemesi gereken borcu ödeyemeyeceği bildirilen Evergrande’ın Mart 2022 tarihli tahvili için 23 Eylül’de toplam 83.5 milyon dolar, Mart 2024 tarihli tahvilleri için ise 29 Eylül’de 47.5 milyon dolar ödeme yapması gerekecek.
Eğer bu ödemeler gününde yapılamaz ve 30 gün içerisinde de yeniden yapılandırmaya gidilmezse bu borçlar temerrüde düşecek. Çin’de halihazırda 1.300 proje yürüten Evergrande’ın iflas etmesi durumunda proje aşamasında firmadan konut alan yaklaşık 1.5 milyon Çin vatandaşı mağdur olacak. Bunun yanında firmanın 171 yerel banka ve 121 finansal kuruma borcu bulunuyor. Bu da olası bir iflasın genel ekonomiye olumsuz yansımaları olacağı anlamına geliyor.
Evergrande hisseleri bugün Hong Kong Borsası’nda yüzde 10.2 değer kaybetti. 2021 yılındaki toplam düşüşü böylece yüzde 85’i aştı. Bugün Tokyo ve Şanghay borsalarında tatil nedeniyle işlem yapılmazken oluşan olumsuz havayla Hong Kong Borsası’nda Hang Seng Endeksi yüzde 3.3 geriledi.